Mon locataire ne veut pas faire appel à un expert. Comment puis-je faire ?

Avant toute chose, pas d’État des lieux, pas de remise de clefs ! ! Ne passez pas au-dessus de cette règle pour le bien de votre patrimoine.
Ensuite, inscrivez dans votre bail que l’état des lieux d’entrée et de sortie se fera via un expert ( M Expertise).
S’il refuse et que le bail n’est pas encore signé….
Si le bail est signé, il n’a pas le choix, c’est contractuel.
Si ce n’est pas écrit au bail, et qu’il refuse, ne vaut-il mieux, vous bailleurs, payer l’état des lieux et être correctement protégé.

Juridiquement parlante :
L’état des lieux est obligatoire (Art.27 Décret Wallon et Art.220 du code du logement Bruxellois), si l’autre partie refuse, vous pouvez demander au juge de l’y contraindre…. Mais, ça commence mal….